衡阳远大建筑工业有限公司

一、公司基本情况

衡阳远大建筑工业有限公司（以下简称“公司”)由长沙远大住宅工业集团股份有限公司（股权占比35%）和衡阳白沙洲开发建设投资有限公司（股权占比33%）携手衡阳合顺建材科技有限公司（股权占比32%）于2017年11月20日合资注册成立。公司投资总额壹亿元，其中：注册资本6,500万元，资本公积3,500万元。经营范围主要为住宅工业化技术及其相关产品的研发、生产、销售；混凝土（PC）预制件的生产、销售等。公司坐落于衡阳市白沙洲工业园白沙工业大道21号，整体租赁原衡阳连续运输机械有限公司厂区，厂区占地45,291.16平米，其中建筑面积占地37,677.55平米,一栋综合楼、两栋生产用厂房。主要生产销售产品包含BB（高层建筑），BH（高端别墅），BU（地下管廊)等产品所需的PC预制构件。同时为客户提供PC（预制混凝土）研发设计、工业生产、工程施工、运营服务于一体的绿色解决方案。目前公司全盘导入远大住工集团技术和管理体系，采用“5+1"生产线模式(4条PC构件自动化柔性生产线+1条落地生产线+1条钢筋线),规划年产能120万平方米，预计年产值3-5个亿。

二、产品优势简介

装配式建筑好比“像造汽车一样造房子，像搭积木一样盖楼”，装配式建筑是用工厂预制部品部件在工地装配而成的建筑，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。

随着劳动力成本的持续上涨，建筑工人的日益老龄化和日渐紧缺，以及环保形势的日渐严峻，装配式建筑大部分构件部品在工厂流水线完成，由手工生产转变为机械生产，由工地生产转变为工厂生产，工厂生产不受天气影响，构件完成速度快，效率高。工厂制造也大量减少现场作业，无粉尘、噪音、污水污染，节能环保。同时工厂严格的质量体系可有效地控制构件产品的防水、防火、隔音、抗渗、防裂、隔热保温等品质，成本精确可控，产品标准，且统一设计和采购，建筑体量越大，标准化程度越高，成本越低。装配化施工绿色环保，用人少，速度快，质量安全，形象好，品质稳定，进度可控，建造效率更高。

三、产业市场前景

公司市场客户群体主要分为三类，一类是各级政府及平台公司，参与公建项目、经济适用房、保障性住房、易地搬迁性住房、城市地下管廊和海绵城市等项目建设；一类是房地产开发公司和大型建筑施工企业，为其开发建设提供PC预制构件；一类是具有宅基地的别墅需求客户，为其提供居家别墅或度假别墅。

2016年2月6日中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。《湖南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的实施意见》（2017）28号文件指出装配式建筑占新建筑比例：长株潭达到50%以上，其他地区达到30%以上；《衡阳市推进装配式建筑发展工作实施细则》衡政办发（2018）6号文件明确每个县（市）区建设一个装配式示范工程，2018年装配式建筑占保障性住房和商品房比例不低于50%。

随着国家和省市区各级层面均对装配式建筑发展做出明确的规划和出台实施细则，装配式建筑发展已形成势不可挡之势。